Архангельск и Северодвинск — два крупнейших города Архангельской области с общим населением около полумиллиона человек. Оба города долгое время страдали от ветхого и аварийного жилищного фонда: деревянные двухэтажные бараки, построенные в 1930–1950-е годы, составляли значительную долю городской застройки. Программа расселения аварийного жилья, реализуемая в регионе с 2013 года, постепенно меняет облик северных городов.
За последние годы в Архангельске и Северодвинске значительно выросли объёмы жилищного строительства. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, на территории Архангельской области в стадии строительства находится более 25 жилых комплексов общей площадью свыше 480 тысяч квадратных метров. Застройщики, включённые в реестр, реализуют проекты с применением эскроу-счетов, что обеспечивает защиту средств дольщиков в рамках договоров долевого участия. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Архангельска составляет порядка 95–110 тысяч рублей.
Северодвинск, известный прежде всего как центр атомного судостроения, также переживает строительный подъём. Предприятие «Севмаш» и его смежники обеспечивают стабильный спрос на жильё среди работников оборонной отрасли. В городе возводятся как многоквартирные дома, так и малоэтажные жилые комплексы с улучшенной планировкой, ориентированные на семьи сотрудников верфи.
Одновременно с новым строительством ведётся работа по сохранению исторического наследия. Архангельск — один из немногих российских городов, где сохранились целые кварталы деревянной застройки XIX — начала XX века. Градозащитники и краеведы настаивают на том, что новое строительство не должно вестись за счёт уничтожения исторической среды. Портал «Патриот Поморья» неоднократно освещал конфликты между застройщиками и общественными активистами, выступающими за сохранение деревянного Архангельска.
Перспективы развития жилищного строительства в регионе связаны с реализацией мастер-плана Архангельской агломерации, утверждённого в 2023 году. Документ предусматривает комплексное развитие территорий, включая строительство новых микрорайонов, модернизацию инженерной инфраструктуры и создание общественных пространств. Планируется, что к 2030 году объём ввода жилья в области достигнет 400 тысяч квадратных метров ежегодно.
Для северных городов строительство нового жилья — это не просто вопрос комфорта, а условие удержания населения и экономического развития территории. Только решив проблему ветхого жилищного фонда и предложив людям современные условия проживания, Архангельская область сможет остановить отток жителей и привлечь новых специалистов на Русский Север.